累積十多年專業銷售與管理經驗，Andy不但幫客戶慎選房客，其快速的出租率與合理的收費，一切都讓客戶相當滿意，而Andy管理的物業數量也因此直逼大型物業管理公司。Andy深知維護+管理=賺錢+增值的重要性，也讓客戶深刻體會將房產交給Andy管理之後，時時享受甩手房東的樂趣，生活輕鬆口袋滿滿，這也是Andy 客戶越來越多的重要原因。

以投資角度而言，不論是轉手或出租，其是另一門看似可行卻又庭院深深的大學問。每一個交易都是新的挑戰，充滿非預期的變數。因此，在每一次完整的服務項目中，Andy不輕看每一個步驟，他會把每一細目、條件，從一而終，一筆筆看過，而非『啊！放心啦，不是第一次啦！我知道該怎麼做，直接簽一簽，付款，交契約就是了！』


NO!

把別人的事當做是自己的家事，亦是Andy獲得客戶信賴的主要原因之一。

儘管客約不斷，Andy仍是強調自己服務品質，甚至提昇再提昇。他並不期望自己榮登X萬經紀人頭銜，卻致達成N萬客戶口碑中的好經紀人（沒有之一），銷售有沒有第一不是重點，客人滿意度方是目標。

雖說Andy自謙的說他不敢以『叫太陽起床的人自居』，但若是說他是位“『與時間賽跑的人』，一點也不為過。

您的『房事』，就是我的『家事』。專業、誠懇、盡心盡力、值得信賴，與時間賽跑最佳的經紀人。

有些經紀在買賣過程和售後服務上承諾太多條件、卻鮮少兌現的陋習，導致日後消費者容易求助無門或是有苦難言，而變成『是誰介紹的！絕不再找這位仁兄／小姐！』收場。Andy以此為鑒，秉持『老二哲學』，當別人大秀大放之際，Andy仍總是虛心的詢問、探訪已經成交的生意，確認再卻認顧客滿意度，和自己的售後服務是否完善。

Andy說：『未成交前的服務是本份，進行中的交易是責任，結束之後的服務才是重點。』

許多Andy的朋友（過去的客人）逗他說，你真是個太雞婆又太積極的經紀人了！Andy也幽默回答，若非如此，怎能交到你這位朋友呢？『永續經營』永遠是Andy一直秉持的信念之一。

地產買賣，讓人立刻想到『哦！買賣房子嗎？炒炒地皮吧！或是商務廠房倉庫租貸……』。實際上，Andy特別指出，許多人忽略了箇中有許多細節，包括基本的地點選擇、房屋結構、環境及貸款、買賣雙方合同、契約簽定等繁瑣事項，稍一不注意，一個小環節沒處理好，全盤皆沒。一般來說經紀人一定都會幫客戶解釋說明合約，但顧客真正需要的服務在合約背後展開，如市場分析走向、資金如何流動、將來發展趨勢等。專業的經紀人必需先下功夫花時間研究好箇中細節，再與客戶分析共同研討利弊與其需求。不是遊完車河，看了幾個單位，挑選幾家滿意的候選，然後再回辦公室寫Offer，一時衝動之下，罔顧客戶真正需要，錯失投資良機買錯房產。

Andy慣於『停、看、聽』。停下來先看看週邊環境，再帶客人去Review，若大體不符合需求，絕不浪費別人時間去走無謂的路。經由刪選後，坐下來與客人（戶）細心討論，許多盲點可能客戶未查覺，但Andy經由自己觀察和第三者的角度寫下筆記，逐一和客戶分析、比較，再做決定。

就以單純的自用住宅為例，全美平均住戶年齡大約十年左右。換言之，每戶人家大約會在所在地一住就是十年上下，若有太大變動，買到好房子就如娶到良妻、嫁到良人一般溫馨；反之『臺北今夜冷清清』正是其錯誤決定下的寫照。

不僅如此，對同業中曾與Andy合作過的前輩先進亦與Andy有愉快的合作經驗。Andy也感謝這些年來，諸多前輩的指教和愛護，使Andy學習得要點，成長迅速，在地產業界闖蕩更加紮實穩健。

Andy樂意與大家分享他的成就和喜悅，他的親和力和笑容正如同南加的太陽般溫煦柔和，更願意傾聽你的『房事』，專業務實為您服務。不論是自用、商務或投資，Andy等你來電。不要猶疑，請致電給Andy，一起建立新的友誼，若忙線，請留話，Andy將於最短的時間回您的訊息，或如您有任何寶貴的建議，也請讓Andy知道。您的來電，是Andy的榮幸。