【美國富升地產- 孫斯陶】春節洛城買房好處多
如果手裡有筆資金，洛杉磯高端房產經紀孫斯陶表示，不妨利用春節期間來洛杉磯買房，好處不少。孫斯陶分析好處如下：（1）優惠力度大。年底是很多商家...3849 1/25/2016
【美國富升地產- 孫斯陶】美國買房想貸款，這些準備你得提前做
無論是買房用來投資還是自住，買房對任何一個人來說都是一件非常重要的事情。去國外買房更要好好看下買房流程，房貸是買房過程的重要環節，那麼，在美...1622 1/5/2016
【美國富升地產- 孫斯陶】美國買房實地考察時需要看哪些方面？
我們美國富升地產接待的很多客戶，一般都是經紀人會先把一批房源給買家看。但買家們到美國後，不是十分清楚需要看哪些方面？而且有些房屋，從外部看起...1956 12/29/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】淺析美國房產貸款機制及審核方式
目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來製定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。...714 12/23/2015
【美國富升地產 - 孫斯陶】在美國貸款購屋，如何提前還清房貸？
對於美國大部分購房者來說，較長的貸款期會使得每月月供較低，還可以騰出更加多的流動現金作為其它投資的資本，貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款...7543 12/17/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】美國地產專家談美國房地產交易中的“定金”
加州房地產協會印發並推薦所屬房地產經紀使用的美國房地產合約﹐全名是( 美國房地產購買合同及定金收據) ，定金和合約聯在一起, 可見定金在...614 12/10/2015
【美國富升地產 - 孫斯陶】最新美國南加州大洛杉磯地區高中排行榜
《美國新聞和世界報導》(USNews & World Report)發布了去年全美國以及各個州的公立高中排名。 &該排名主要評估幾方面...5892 12/8/2015
【美國富升地產 - 孫斯陶】美國房產轉讓手續與細節房產投資總能用得上！
摘要: 說到美國買房賣房，房契轉名是很多人關心的話題，美國產權轉移是房產交易中最重要的一個環節，所謂產權轉移，也就是產權證上要更改名字，...3635 12/4/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】美國房產Short Sale/REO/Foreclose的區別
美國房產市場中的不良資產（DistressedProperty），一般指價格遠低於市場價的房屋。比如說：法拍屋、銀行屋之類的。很多購房者...7473 11/30/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】談談美國Property Tax的那些事兒！
美國富升地產溫馨提示：如果您是今年買的房子，由於County system update沒有那麼快，稅單寄到時可能還是前任屋主的名字，但地稅...9930 11/30/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】美國買房不求人！這20個問題你會經常問
全美房地產經紀人協會的一份報告稱，中國人現在是美國房地產遙遙領先的最大外國買家，無論以數量、美元銷售額還是交易價格衡量都是如此。在截至今...36264 11/30/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】美國買房，你考慮過“房屋間距”這個問題嗎？
一些客戶到美國買房，在看房的過程中發現有的小區房看上去密密麻麻的，有的小區房看上去寬鬆舒坦，其實這就牽扯到一個“容積率”的問題和你房屋本身的...7027 11/19/2015
【美國富升地產 - 孫斯陶】在美國買房要和多少人打交道？
美國房地產交易中，需要跟哪些人打交道？這個問題難免讓不熟悉美國房產交易的朋友感到頭痛。美國是法制國家，各項法律法規較為完善。美國也是私有...241 11/16/2015
【美國富升地產- 孫斯陶】美國買房十步走搞定住房很Easy！
Step1 確定購房目的 決定去美國買房，首先要確定這套房子是用來自住還是投資？買房目的不同，挑選房產的標準也不同。美國富升地產建議，...389 11/11/2015
【美國富升地產-孫斯陶】美國房產交屋驗房時容易漏掉的幾個問題
有些買家會說：「太好了，我想買的房子通過檢驗了，一切都很完美。」如果你也這麼想，那就大錯特錯。買家必須認知到，即便是最有經驗的專業驗屋師，...9182 11/6/2015
【美國富升地產-孫斯陶】十一假期美國洛杉磯購房全流程
本文將帶您了解在美買房的全過程。一、美國買房之前要做的準備現金買主需要準備的文件：1．有效的護照和簽證2．準備好購房資金證明（國內銀行中...3231 11/5/2015
