疫情期间,许多小企业为了维持运营,申请了 SBA(美国小企业管理局)贷款。不少客户的小企业贷款金额介于 5 万至 50 万美元之间。
对于经营困难的小企业而言,申请破产清算通常并不复杂,尤其是在企业已无力承担高额仓储租金的情况下。很多时候,企业主本人还需对租约承担个人担保责任,因此往往会尽最大努力继续支付租金,以避免房东进一步向其个人追讨。
然而,当企业经营状况持续恶化时,要每月拿出两万美元支付仓库租金,往往已十分困难。在这种情况下,一些仍保有部分资金的企业主,会选择先将库存从高租金的大型仓库转移至租金较低的小型仓库,以降低运营成本,随后再让亏损经营的公司申请破产清算。这确实有一些复杂之处,但我们现在先不讨论它们。疫情期间获得的企业 SBA 贷款
回到疫情期间获得的 SBA 贷款。问题是,企业生意尚未恢复到疫情前的水平,但现在企业背负着偿还 SBA 贷款和更高管理费用的额外负担。因此,收入减少,但支出增加,这当然意味着业主必须自掏腰包弥补差额,这是一个亏损的局面。
业主经常求助于使用个人信用卡来弥补生意损失。因此,不仅企业背负了过多的债务,业主的个人债务每月都在增加,因此他或她的个人管理费用也在增加,而收入却停滞不前或减少。拜登总统说,经济形势很好,但许多靠 SBA 贷款度过疫情的小企业正遭遇困境。
许多企业主倾向于在疫情后宣布企业破产
许多小企业主倾向于放弃并宣布企业破产,因为企业无法偿还 SBA 贷款。破产申请正式通知 SBA,企业不再可行,无法继续运营。企业无法偿还 SBA。破产申请还通知所有债权人在破产案中提出索赔,并等待受托人对企业资产的调查结果(如果有的话)可分配给债权人。即将对企业提起追偿诉讼的债权人有一段时间在破产案中提出索赔,而不是浪费更多钱进行起诉。企业破产还可以为企业主节省资金,因为企业主可以避免诉讼费用,以防债权人决定辩称他们因某种原因对企业贷款负有个人责任。有些指控很荒谬,声称企业主存在欺诈行为,并要求其承担个人责任。
企业主对商业贷款的连带责任和/或个人担保
那么,SBA 如何让企业主对企业贷款承担个人责任?首先,检查您与 SBA 签署的协议。您在虚线上签名的地方是否出现“连带责任”字样?如果您以“连带责任”的名义签名,则尽管企业是公司或有限责任公司,您仍需承担个人责任。连带责任意味着您作为个人与公司或有限责任公司对 SBA 贷款承担连带责任。这意味着 SBA 可以向您或企业收取全部贷款金额。其次,检查贷款文件,看看您是否签署了个人担保。如果您签署了个人担保,那么您也作为个人担保人对 SBA 贷款承担责任。
SBA 还通过抵押或信托契约持有企业主的房屋以担保贷款,这很不寻常。但是我见过几个企业主将他们的房屋抵押给 SBA 贷款,这是非常非常严重的错误。如果只是联合和个别担保和/或个人担保,企业主可以选择第 13 章,如果洛杉矶县的房屋净值不超过 680,000 美元(公平市场价值减去房屋信托契约的未偿余额),并支付 SBA 贷款和企业其他贷款的一小部分,前提是总担保和无担保债务在一定限度内,或者选择第 7 章重新开始免除所有债务。
在许多情况下,无需再融资或出售房屋来偿还 SBA
无需再融资或出售房屋来偿还 SBA。信不信由你,我遇到过一些客户,他们来找我之前已经再融资或出售了房屋,而他们本可以根据第 7 章保留房屋,或者只需根据第 13 章支付一小部分 SBA 贷款。没有必要用锤子打死蚊子。最好保留你漂亮的房子,以备日后之需。你的家人需要一栋房子,尤其是现在这里的房子这么贵!当然可以失去你的生意,但不能失去你的房子。保住你的房子。你会更开心。一位客户卖掉了他的房子,用 40 万美元的净收益偿还债权人,然后来找我。如果他没有卖掉房子,我会告诉他保留房子并按照第 7 章行事;他仍然拥有这所房子和 40 万美元的资产,而他的妻子却因为他失去了房子而离开了他。
祈祷总是有帮助的
如果您需要减免债务,请预约见我。 我会亲自分析你的案子。
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(所有翻译以英文为准)
杨清泉律师毕业于乔治城大学法学硕士,并已开业三十多年。 杨清泉律师专精破产法,商业和民事的诉讼,在加州已成功的处理了超过数千个案件,包括海外公司。 请致电安吉 Angie,芭芭拉或 Jess。
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