加州房產受歡迎，銷售速度驚人

根據美國房地產數據研究機構Trulia最新公佈的報告顯示，全美前十個成長最快房屋市場，多達八個在加州，前三名分別是舊金山、聖荷西和奧克蘭在三個地區求售的房屋，至少七成可在兩個月或以內成交。
 
經濟學家麥克勞夫林表示，購屋人在北加州房產市場，首重講求速度。
 
麥克勞夫林說：“加州已見到非常強勁的就業成長，尤其在沿海城市。”他指出，這些地區的房屋供應量不足，也具有重要因素，因為“興建的新屋數量，與其他城市相比，相對較少。”
 
麥克勞夫林指出，在4月份中位數房屋叫價已達109萬元的舊金山房產市場，在全美排名第一，該市由於受到地形和建築法規的限制，新建造房屋的數量特別少。
 
麥克勞夫林說：“在舊金山增加新屋存量的過程，因受到自然和法律因素，而更加困難。”
 
Trulia網站的報告，是追?該網站在全美100個大都會在2月5日求售和4月5日尚未出售的房屋銷售資料。除了加州八個城市，其他兩個擠入前十名的城市為西雅圖和猶他州鹽湖城。
 
在西雅圖房產市場的銷售速度也十分快速，在2月求售的房屋，60天僅剩33%尚未售出；而該比率在前一年為44%。
 
報告也顯示，在整個美國房地產方面，40%的房屋可在兩個月內出售，稍高於2014年同期的38%。平均而言，在銷售快速的房屋市場，較低房價的房屋也最快售出。
 
麥克勞夫林表示，這意味首次購房族在銷售快速的房屋市場中，尋找房屋之前要做好充分準備。

文章來源：美房吧