佳財會計師事務所：節稅小幫手 123 - 如何減低地稅？

如何減低地稅？

加州地稅大約是房價的1%左右。但由於許多國家的地稅通常都很少，所以很多外國人在加州買了高價位的房子以後，常常會怪當初的房屋仲介沒有說清楚每年需要支付多少地稅，而其中產生了許多不愉快。

據觀察，加州地產十年一個週期；前期是復甦，中期是炙熱，後期是衰退。在後期買房子除了便宜之外，付的地稅又少。不過專家都知道，行情不好的時候，好房子不會拿出來賣。所以總之一句話，好屋難求！看到喜歡的房子只要付的起，就買吧，不差這麼一點錢。好，這篇文章不是鼓勵大家多花錢。我們回到主題，如何減低地稅？加州8號提案，允許屋主在房地產不景氣的時候，向當地的地稅官提出減低地稅的申請。

以下是提出申請的相關訊息：

• 1/1 至 3/31 為申請時限 – 越早越好 

• 申請人必須提出兩個類似最近交易的地產為佐證 

例如：地緣，大小，年次，品質，房間的總數，等等 

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