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微博節稅小幫手 156 - 20% 租金收入免稅 (QBID) | 佳財會計師事務所
生活
時間:03/07/2019
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上一期我們討論過Qualified Business Income Deduction的無遠弗屆效應。記得我們曾經說過QBID有效於個體戶以及公司行號（C Corporation除外）。可是假如我有房租收入但又沒有LLC等的公司行號，那我可否享受到20%免稅的好處嗎？差一點不行！不過國稅局體恤房東賺錢不容易，點頭答應，大家一視同仁。
享受到20%免稅好處的同時，大家一定要注意以下幾點：
• 一年至少要花250 小時在維修，整理，收租等等。園丁和其他工人所花的時間也算在250 hours 裡。
• 所有費用的單據一定要保留好，以便國稅局稽查。千萬不要讓國稅局找藉口取消您20%免稅的資格。
• 每個收租房一定要有自己的銀行帳號。記得把屬於它自己的租金及費用體現在自己的銀行帳號。
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