美國人工智慧（AI）熱潮持續推升資料中心建設，但龐大的投資也正改變整體建築市場結構。最新數據顯示，AI資料中心已成為美國非住宅建築最重要的成長動能，然而製造業、商業辦公室及其他工業建設卻同步降溫，市場對單一產業的依賴程度日益提高，引發外界對建築市場失衡的擔憂。

根據最新建築投資統計，2026年5月，美國資料中心建設支出較去年同期大增23%，延續近年高速擴張趨勢。隨著雲端運算、生成式AI及大型語言模型快速普及，Google、Microsoft、Amazon、Meta及Oracle等科技企業持續投入數百億美元興建新一代AI運算中心，使資料中心成為建築業最具成長性的領域。

然而，AI熱潮並未帶動整體建築市場同步成長。同期美國製造業建築支出年減22%，商業與工業建案普遍放緩。雖然資料中心建設規模驚人，但目前仍僅占私人非住宅建築總投資約8%，顯示整體市場成長過度集中於AI基礎建設，其他產業投資力道明顯不足。

建築成本持續攀升，是企業延後投資的重要原因。自2020年以來，美國非住宅建築材料價格累計上漲超過55%，其中供應AI資料中心不可或缺的變壓器、高壓配電設備及大型電力系統價格漲幅更接近70%，部分設備交期甚至超過兩年。高利率、融資成本增加及熟練技術工人短缺，也使許多中小企業不得不縮減建廠計畫，甚至延後擴產時程。

AI資料中心對電力設備的大量需求，也開始排擠其他產業建設。由於大型資料中心與再生能源專案優先取得變壓器、高壓開關設備及輸配電資源，半導體工廠、傳統製造業及物流設施普遍面臨設備交期延長與成本增加的壓力，進一步拖慢建設進度。

另一方面，美國產業政策調整也影響企業投資方向。川普政府取消原先推動汽車全面電動化的政策後，多項電動車工廠投資案重新評估或延後執行；部分半導體建廠計畫則受到工程人力不足、施工成本超支及供應鏈瓶頸影響，建設速度不如預期。

此外，美國持續推動製造業回流政策，但關稅措施也同步提高鋼鐵、銅材及其他建築原料成本，使企業建廠預算進一步增加。雖然部分大型跨國企業，例如豐田汽車，仍計畫投入約36億美元在德州擴建生產基地，以降低關稅衝擊並強化北美供應鏈布局，但對多數中小企業而言，在高利率、高成本與設備短缺等多重壓力下，將生產線遷回美國的成本效益仍面臨嚴峻考驗。

分析人士指出，AI資料中心已成為目前支撐美國建築市場的重要支柱，但若未來AI投資成長趨緩，而其他產業建設未能同步回升，美國非住宅建築市場恐將面臨成長動能不足的風險，建築產業過度依賴AI基礎設施的現象，也將成為未來經濟觀察的重要指標。

華人工商資訊組

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